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上海楼市遭遇监管“重拳”出击!

查个信 ·

2021-01-24 12:10:38

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  最近燥热的上海楼市遭遇了监管“重拳”出击!说真的我自己在上海,还是有发言权的。  前几天朋友圈突然就被“上海买房”占领了,你可千万不要觉得这

  最近燥热的上海楼市遭遇了监管“重拳”出击!说真的我自己在上海,还是有发言权的。

上海楼市

  前几天朋友圈突然就被“上海买房”占领了,你可千万不要觉得这些词很夸张、标题党,你想想如果一个城市的房子已经到了人人讨论的地步,那就有点意思了。前几天我还在想这会估计又要出政策,没想到来的这么快,而且是次日生效,完全不留窗口期!

  不废话,咱们直接上干货:

  第一条:离婚大法不好使了,这个明显就是针对非刚需的,以前通过离婚拿房票去摇一手房的,不好意这条路以后被堵死了。所以要记住如果你是未婚的,你一定要在婚前买套房,如果结婚之后再买房那就算共同财产了,真要离婚你可能就没房子了。

  第二条:加税,之前的普通住房持有两年就可以不交增值税了,现在提高到了5年,加大了二手房交易成本。原来我买房子两年就能套现,现在要等5年了,影响还是挺大的。这也算是给大家指了一条路,说白了就是你真的是刚需的话就别搞二手房了,你去看看外环的新房吧。

  大家记住控制房价的目的只有一个,打破房价只涨不跌的神话,打破买房必赚的预期。不过你要说上海这样的一线城市,想要房价大幅下跌也不太可能。万事利好茅台的思路来品一品,所以不要把心思放到赚取差价的投机倒把上,而是要尽可能地把劣质资产换成优质资产。

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